Maison Hvar

Description du bien

Villa de luxe sur trois étages, en première ligne face à la mer.
Villa de luxe sur trois étages en première ligne face à la mer. Elle est située sur un terrain de 652 m2, elle possède une surface habitable de 600 m2. Elle se trouve à 150m du centre. La villa comprend trois pièces magnifiquement décorées, chaque pièce dispose de sa propre salle de bain. La salle à manger, la cuisine et le salon sont spacieux et dégagent le luxe. Lors de l'aménagement de cette propriété, une attention a été portée à chaque détail et des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Dans la cour, à l'abri des regards, il y a une piscine avec sortie vers la terrasse surplombant la mer. La villa est actuellement louée et est bien connue dans le tourisme. À proximité de cette villa, il est possible d'aménager une place d'amarrage pour le bateau, si le futur propriétaire souhaite posséder un bateau à Hvar.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 950 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 036 €/m²–4 420 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

652 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

4 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342728

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 652 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia