Maison Hvar

Description du bien

Belle maison en pierre rénovée, au cœur d'un authentique village dalmate.
Belle maison en pierre rénovée au centre d'un village dalmate autochtone. Des matériaux naturels ont été utilisés lors de la rénovation et une attention a été portée à chaque détail. Les éléments de cuisine, les armoires et les étagères sont faits sur mesure en bois. L'espace de vie est très simple et fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger et une cuisine avec accès à une belle terrasse. La terrasse est spacieuse, fait 70m2 et très joliment décorée, avec de beaux détails en pierre, un ancien piquet de pierre utilisé dans la production d'huile d'olive. Le jacuzzi est situé dans la partie couverte de la terrasse, à l'abri des regards. À l'étage se trouvent une chambre et une salle de bain. Le lit est également fait main. La maison dispose d'un espace de stationnement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 8 269 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 448 €/m²

Écart par rapport à la médiane +139,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 039 €/m²–3 889 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

52 m²

Superficie du terrain

132 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Distance de la mer

2 100 m

ID de l’annonce

342727

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 8 269 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m² · Superficie du terrain: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia