Maison Hvar

Description du bien

Maison individuelle de type appartement avec piscine.
Maison de type appartement détaché avec piscine. Elle a été rénovée en 2024 et décorée avec beaucoup de style. Elle est située dans un emplacement attrayant à 50 m de la mer et près de belles plages. La surface totale de la maison est de 150m2 et elle comprend trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle de stockage et une buanderie. Au premier étage, il y a deux appartements d'une chambre avec terrasse. Au deuxième étage, il y a un appartement d'une chambre et une terrasse. Les deux terrasses offrent une belle vue sur la mer et seront certainement un endroit préféré pour s'asseoir pour les futurs propriétaires. Le jardin avec piscine est également un lieu agréable, entouré d'un mur haut et assure l'intimité. Cette propriété dispose de 2 places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 158 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 347 €/m²–4 390 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

340 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

50 m

Piscine

Oui

ID de l’annonce

342722

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 340 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia