Maison Hvar

Description du bien

Propriété à fort potentiel, maison avec un grand terrain constructible de 6000 m2 dans une petite ville de Hvar.
Propriété avec potentiel, maison avec un grand terrain constructible de 6000 m2 dans un petit village sur Hvar. La maison est à l'origine en pierre, lors de la dernière rénovation la façade a été installée. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Au rez-de-chaussée se trouve une grande taverne antique, ainsi que des pièces auxiliaires, d'une surface totale de 100m2. Au premier étage il y a une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bains et quatre pièces, surface totale de 100m2. Depuis le salon, un escalier extérieur mène au grenier de 56m2 qui n'est pas aménagé pour vivre et à de spacieuses terrasses de 37m2. En face de la taverne se trouve un jardin avec de nombreuses plantes méditerranéennes et un grand oliveraie avec 50 olives natives.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 194 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 872 €/m²–7 102 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 780 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

5 900 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

1

Distance de la mer

4 000 m

ID de l’annonce

342159

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 5 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia