Maison Hvar

Description du bien

Maison traditionnelle dalmate en pierre de 200m² avec cour et jardin.
Maison traditionnelle en pierre dalmate de 200m2 avec cour et jardin. Elle est située dans un quartier calme et bénéficie d’une orientation sud. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, ainsi que d’un petit studio avec entrée séparée. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux grandes tavernes, où les propriétaires conservaient autrefois du vin et de l’huile d’olive. L’escalier extérieur mène au deuxième étage où se trouvent 3 pièces spacieuses, un couloir et une cuisine avec salle à manger. La maison nécessite des travaux de rénovation.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 225 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 943 €/m²–5 069 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

1

Distance de la mer

1 000 m

ID de l’annonce

342154

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 1 225 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia