Maison Dugi Rat

Description du bien

Mali Rat - maison familiale
Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison familiale à Mali rat. La maison est située du côté supérieur de la route principale, et a été construite sur un terrain d’environ approx. 440 m2. Elle se compose de 3 appartements, dont 2 grands appartements sont utilisés pour des locations touristiques. Chacun de ces appartements offre une belle vue sur la mer et comprend 3 chambres, 2 grandes salles de bains et des toilettes séparées, et 2 terrasses. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande cour avec un barbecue couvert et ouvert, ainsi qu’une taverne et une cave pouvant servir d’espace pour de grands rassemblements, d’atelier ou de grande réserve. De plus, devant la maison se trouve une grande cour où plusieurs voitures peuvent être stationnées, bien que la maison dispose également de son propre garage. Il s’agit d’un bien pouvant servir d’établissement à plusieurs appartements ou de location touristique, car il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. Pour toute autre information, nous sommes disponibles dans nos bureaux.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 162 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 186 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 475 €/m²–5 070 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 740 € Basé sur le taux communal de Dugi Rat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dugi Rat

District

Dugi Rat

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21315

Surface habitable

370 m²

Superficie du terrain

440 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

310024

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 162 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Dugi Rat

Dugi Rat est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 305 habitants, dont 98,21 % de Croates et le village seul comptait 3 507 habitants.

Population: 6 876

Source: Wikipedia