Maison Brda

Description du bien

Vente d'immeubles résidentiels et commerciaux à deux étages
Bâtiment mixte résidentiel et commercial d'environ. 720 m2, et environ. 200 m2 de jardin, 370 m2 de surface habitable, et 350 m2 d'espace commercial. La maison se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, et du premier étage avec deux chambres, toilettes, cuisine avec salle à manger, débarras et un grand balcon, deuxième étage avec 3 chambres, balcon et salle de bains, et un grenier non aménagé. Devant la maison se trouve un jardin joliment décoré avec verger. Il est également possible d'acheter uniquement l'espace de bureau, prix : 1000 / m2.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 264 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 303 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 080 €/m²–4 638 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 600 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

910 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brda

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

720 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

66451

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 910 000 € · Prix au m²: 1 264 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 720 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Vranjic

Vranjic est un village situé au nord de Split, près de l'embouchure de la rivière Jadro. En raison de sa beauté, il était surnommé "Petite Venise". L'église de Saint Martin, le pape, est un lieu d'héritage culturel, avec des artistes de musique folklorique sacrée Crkveni pjevači župe sv. Martina - Vranjic.

Population: 1 064

Source: Wikipedia