Maison Brač

Description du bien

Maison dalmate traditionnelle mitoyenne
Dans une zone calme au nord de l'île de Brač, l'une des plus grandes îles croates de l'Adriatique, une maison en pierre construite dans le style traditionnel dalmate est à vendre. Ce bâtiment semi-détaché, situé à 120 mètres du port et du front de mer. La surface totale de la maison est d'environ 70m2 et s'étend sur trois étages, comprend trois chambres et trois salles de bains. Le salon et la cuisine se trouvent au rez-de-chaussée. À ce niveau se trouve également une salle à manger, qui, avec le salon et la cuisine, est reliée par un espace auxiliaire et une porte d'entrée donnant sur la rue. Le bien dispose également de deux terrasses d'environ 40m2 (supérieure) et 35m2 (inférieure). La première des trois chambres se situe au premier étage et offre une vue sur la mer, tandis qu'au deuxième étage se trouve une chambre double avec sa propre salle de bains et la plus belle vue du bien, sur le port et l'église du village. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019. année ; incluant de nouvelles installations électriques, une nouvelle plomberie et un nouveau toit et est vendu entièrement meublé. En raison de la proximité immédiate de la mer, du front de mer et des commerces à proximité, cette propriété représente une bonne opportunité d'investissement comme oasis pour des vacances en famille ou à des fins de location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 860 €/m²

Écart par rapport à la médiane +115,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 625 €/m²–2 353 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brač

District

Brač

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

105 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

312135

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia