Maison Bast

Description du bien

Baška Voda-Bast - une maison avec un beau jardin et une vue sur la mer
Dans le village de Bast, à 3 km au‑dessus de Baška Voda, cette belle maison individuelle avec un jardin cultivé est à vendre. La maison fait 330 m2, avec environ 800 m2 de jardin. Elle se compose d'un rez‑de‑chaussée et de deux étages, et comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 3 cuisines, et au deuxième étage se trouve une grande terrasse avec jacuzzi et une belle vue sur la mer. La maison dispose d'un jardin cultivé avec cheminée et espace de convivialité, ainsi qu'une taverne. Elle possède un espace de stationnement pour 3 véhicules. Elle est vendue entièrement meublée, climatisée, sans aucun besoin d'investissement. Compte tenu de l'emplacement, du calme et de la vue, la maison convient au tourisme, car elle est conçue pour être louée et habitée. Propriété 1/1, immédiatement habitable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 955 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 124 €/m²–3 700 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 990 € Basé sur le taux communal de Baška Voda pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

645 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bast

District

Baška Voda

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21320

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

272469

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 645 000 € · Prix au m²: 1 955 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Bast (Baška Voda)

Bast est un village de Croatie situé dans la municipalité de Baška Voda. Au 2011, il y avait une population de 126. Le village a décliné en population depuis les 1950 s, où il a atteint son maximum autour des 450. Les moyens de subsistance traditionnels du village étaient l'agriculture et la carrière locale, mais depuis le tournant du siècle 21, il y a eu un passage au tourisme, avec la location d'appartements et de chambres qui conduisent à l'économie locale.

Population: 126

Source: Wikipedia