Maison Sisak

Description du bien

Maison avec locaux commerciaux et terrain supplémentaire - excellente visibilité et fort potentiel
À vendre, maison entièrement meublée avec deux locaux commerciaux fonctionnels situés le long de la route, dans un emplacement avec une bonne visibilité et un flux constant de personnes. Au rez-de-chaussée, il y a des locaux commerciaux bien établis – un café-bar et un magasin – ce qui confère à la propriété une valeur commerciale claire et la possibilité d'une utilisation immédiate. Au premier étage se trouve une zone résidentielle avec plusieurs pièces, adaptée à la vie familiale ou à la poursuite d'activités touristiques via la location. La disposition permet de séparer la partie privée de la partie commerciale, ce qui constitue une combinaison rare et recherchée. Une valeur particulière est apportée par un vaste environnement qui offre un espace supplémentaire pour l'extension, le stationnement ou d'autres usages. Le prix comprend la maison voisine à rénover, ainsi qu'environ 10 000 m2 de terrain, ce qui ouvre de larges possibilités – du développement supplémentaire d'activité commerciale à un projet touristique ou résidentiel. Le bien intéresse toute personne recherchant une combinaison de travail, logement et terrain en un seul lieu, avec un accent sur le potentiel à long terme et la flexibilité d'utilisation.

CROREAL

PriceCheck

631 €/m²

Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 €–1 950 € Basé sur le taux communal de Sisak pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

410 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sisak

District

Sisak

Comté

Sisačko-moslavačka

Code postal

44000

Surface habitable

650 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

316782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 410 000 € · Prix au m²: 631 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 650 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

À propos de la région

Le comitat de Sisak-Moslavina est un comitat situé en Croatie centrale et en Banovina. Son chef-lieu est Sisak. D'après le recensement de 2021, il est habité par 140 549 personnes. Le comitat connaît un fort déclin démographique depuis 1991, date à laquelle avaient été recensées 251 332 habitants.

Population: 185 387

Source: Wikipedia