Maison Vodice

Description du bien

.::: Mini-hôtel à Vodice :::.
.::: Mini hôtel à Vodice :::. Près de l'hôtel Olympia à Vodice se trouve un mini hôtel de 860m2 de surface habitable. Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier haut. Dans le sous-sol de l'hôtel se trouvent des chambres pour le personnel, une réserve, une buanderie, une salle de chauffage central et des installations sanitaires. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant d'environ 60 couverts, avec 40 couverts supplémentaires sur la terrasse. Il y a également toutes les pièces annexes : cuisine, réception, réserve et installations sanitaires. À l'étage et dans le grenier haut de l'hôtel se trouvent 18 chambres pour deux personnes et 4 chambres pour quatre personnes. L'hôtel est meublé et entretenu. Devant l'hôtel se trouve une piscine de 11m x 5m, tandis qu'à l'arrière de l'hôtel se trouve une dépendance avec une buanderie et un espace de stockage avec réfrigérateurs. À côté de l'hôtel se trouve un grand parking pour les clients. La mer et la plage sont à environ 350m, et le centre de Vodice à environ 900m. Une visite du bien est possible sur rendez-vous et réservation de dates (minimum deux jours à l'avance). Veuillez vous assurer de communiquer le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel avec impatience.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 907 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 229 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 685 €/m²–2 659 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 6 450 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

860 m²

Superficie du terrain

1 497 m²

Chambres

24

ID de l’annonce

72463

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 2 907 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 860 m² · Superficie du terrain: 1 497 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 24

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia