Maison Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, belle maison récente sur trois étages
À Vodice, une belle maison jumelée est à vendre dans le centre élargi de Vodice.
Proximité du front de mer et de l'ACI Marina (700 m), de l'autoroute (300 m), des restaurants, des commerces et d'autres installations nécessaires.
La maison a été construite et achevée en 2019.
années.
Elle se situe sur un terrain de 563 m2 qu'elle partage avec un autre double objet auquel elle est adossée.
La surface totale de la maison, accessoires compris, est de 152.43 m2, dont 134.52 m2 sont habitables, jardin (garden) 92.50 m2 et trois places de parking extérieures de 12.50 m2 chacune.
La maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Le rez-de-chaussée comprend : espace d'entrée, salon, cuisine avec salle à manger, chambre, deux terrasses, salle de bain et débarras, surface totale de 56.92 m2.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend : salon, cuisine avec salle à manger, balcon, salle de bain et escalier, surface totale de 50.87 m2.
Le deuxième étage, également accessible par l'escalier intérieur, comprend : un couloir, deux chambres, un balcon et une salle de bain, surface totale de 49.87 m2.
Le premier et le deuxième étage peuvent être combinés en une seule unité, en duplex d'une surface totale de 100.74 m2.
Depuis la terrasse supérieure, on bénéficie d'une belle vue sur la mer et la ville de Vodice.
La maison est relativement neuve.
Le bien est construit et aménagé selon les dernières normes, suivant le principe d'une villa urbaine, avec toutes les installations nécessaires telles que : étanchéité et isolation sous le sol dans les salles de bain, volets roulants extérieurs, chauffage au sol dans les salles de bain, internet, télévision par satellite, menuiseries extérieures en aluminium et intérieures en PVC, façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur, garde-corps en verre, climatisation, etc.
Il est également possible d'installer une cheminée (le conduit est déjà présent), et il convient de noter que la préparation pour le chauffage central est également réalisée.
Dans la cour, il y a un éclairage extérieur à détecteur, un barbecue, et la terrasse est couverte d'un auvent mobile.
Il y a également une douche solaire dans la cour.
La maison n'a pas encore été louée, mais cette possibilité reste ouverte étant donné qu'elle est classée maison de vacances 4-star.
La maison possède tous les documents : un permis de construire et d'urbanisme, un certificat de propriété propre et un certificat énergétique A.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 750 m
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 352392
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 257 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
