Maison Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, maison neuve luxueusement meublée, centre-ville, à 150 m du front de mer, 4 appartements indépendants
VODICE - Maison luxueusement meublée à vendre avec 4 unités résidentielles, située au centre de Vodice, à seulement 130 m du front de mer de la ville.
Le bien se trouve au centre-ville, dans une rue calme et à seulement 130 m de la marina ACI et à 100 m du marché.
Elle a été construite en 2005.
sur un terrain de 138 m2, et en 2024.
Elle a été entièrement rénovée et remise à neuf.
La maison, d’une surface brute totale de 190 m2, s’étend sur trois étages : rez-de-chaussée + étage + grenier haut, et possède une cour paysagée et clôturée de 60 m2, où se trouve un parking pour trois à quatre voitures.
La maison comprend au total quatre unités résidentielles : deux appartements d’une chambre, chacun d’environ 60 m2, et deux studios d’environ 35 m2 chacun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine avec salle à manger et salon.
L’escalier intérieur revêtu de marbre mène au 1.
étage où se trouve l’appartement, composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse.
Dans le grenier haut se trouvent deux studios décorés de façon moderne avec une terrasse commune.
La maison dispose d’une voie d’accès asphaltée et d’une connexion au tout‑à‑l’égout municipal.
Chaque unité résidentielle possède une entrée séparée.
La maison mitoyenne est décorée dans un style design, avec une attention extrême portée à chaque détail et l’utilisation de matériaux de haute qualité.
L’extérieur de la maison et les environs ont été entièrement rénovés.
Des sols en pierre et des revêtements muraux ont été installés, une cour a été aménagée ainsi qu’une maison de jardin de qualité (Biohort) et du mobilier de repos.
La maison possède de nouvelles fenêtres en ALU‑bois avec des ferrures anti‑corrosion, des stores en ALU, une nouvelle façade, un éclairage extérieur complet, un toit isolé et des gouttières.
Les terrasses du rez-de-chaussée et du grenier sont pavées de carreaux de porcelaine, et un confort supplémentaire est offert par des stores électriques au rez-de-chaussée et au premier étage.
Il y a des installations entièrement neuves d’eau, d’électricité ainsi qu’un câblage informatique moderne dans chaque pièce.
Chaque unité résidentielle dispose de son propre tableau de distribution avec fusibles.
Le système de chauffage et de climatisation comprend un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, des panneaux infrarouges au plafond, des radiateurs dans les salles de bain et une climatisation multi‑split dans les salons et les chambres.
Dans la salle technique du rez-de-chaussée, le réservoir de 500 l est alimenté automatiquement par énergie solaire.
Les portes intérieures sont inson
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
599 000 € · 180 m²
3 328 €/m²
Similarité 95 %
Vodice
895 000 € · 190 m²
4 711 €/m²
Similarité 90 %
Vodice
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Similarité 90 %
Vodice
650 000 € · 191 m²
3 403 €/m²
Similarité 90 %
Vodice
595 000 € · 190 m²
3 132 €/m²
Similarité 89 %
Vodice
720 000 € · 210 m²
3 429 €/m²
Similarité 88 %
Vodice
550 000 € · 194 m²
2 835 €/m²
Similarité 87 %
Vodice
250 000 € · 196 m²
1 276 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 765 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324426
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 765 000 € · Prix au m²: 4 026 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
