Maison Vodice

Description du bien

Maison au centre de Vodice - idéale pour la location touristique et l'investissement
Maison à vendre au centre de Vodice, surface totale de 150 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut, chaque niveau constituant une unité résidentielle distincte : un appartement d'une chambre avec salon et cuisine, une chambre, une salle de bain et un balcon avec entrée privée. Chaque appartement dispose d'une surface habitable d'environ 35 m2 et d'une entrée séparée via l'escalier extérieur qui relie tous les étages. Il y a également une remise au rez-de-chaussée. Bien que la maison ne dispose pas de place de parking, elle est située en plein cœur de Vodice, dans un emplacement extrêmement attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne et aux loisirs. Grâce à son emplacement et à son agencement, ce bien est idéal pour la location touristique ou comme investissement pour des vacances en famille. Vodice est célèbre pour ses belles plages, son offre gastronomique et culturelle riche et son charme méditerranéen qui attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Pour toute information supplémentaire et consultation, contactez nos agents qui se feront un plaisir de vous aider.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 733 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 460 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 003 €/m²–3 976 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

150 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

310840

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia