Maison Vodice

Description du bien

Srima, villa moderne de 200 m², à 300 m de la mer
Srima, emplacement attractif, villa moderne avec piscine et sauna. La villa s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée + étage, avec une surface habitable totale de 200 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger qui donnent sur la terrasse, une chambre avec salle de bain privative, toilettes et rangement. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent un couloir, trois chambres, deux salles de bain et un accès à deux terrasses spacieuses. Des équipements de pointe et un mobilier moderne font de cette propriété l'une des plus belles de Srima. Chauffage au sol dans les salles de bain, climatisation dans toutes les pièces, menuiserie à mécanisme coulissant, grandes parois vitrées avec volets électriques motorisés. Le prix comprend le mobilier. Le terrain est clôturé, jardin aménagé avec terrasse ensoleillée et zone de piscine de 40 m2. La distance du centre de Vodice est de 900 m, et de la plage seulement 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 315 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 919 €/m²–4 219 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

200 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

309613

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia