Maison Vodice

Description du bien

À vendre - maison avec appartements dans le centre de Vodice
À vendre, une maison située au centre de Vodice, l'une des destinations touristiques les plus célèbres de la côte adriatique. Vodice est connue pour ses plages animées, sa marina et son offre gastronomique et culturelle riche, ce qui en fait un lieu idéal pour les vacances, la vie ou l'investissement touristique. La maison s'étend sur trois étages et représente une excellente opportunité d'investissement avec une activité de locations touristiques déjà établie. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, chacun avec sa propre terrasse, entièrement équipés et prêts à l'emploi. Au premier étage, il y a également deux appartements avec terrasses, tandis que dans les combles se trouve un spacieux appartement d'environ 65 m2 qui possède également sa propre terrasse offrant une vue sur les environs. Le bien comprend trois places de parking, ce qui augmente encore sa valeur et sa fonctionnalité, une rareté en plein centre de Vodice.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 050 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 073 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 385 €/m²–4 988 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 085 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

278 m²

Superficie du terrain

51 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

306536

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 050 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 278 m² · Superficie du terrain: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia