Maison Vodice

Description du bien

Une maison à Vodice près du centre avec une cour de 350m2
Nous assurons la médiation dans la vente de maisons à Vodice, à seulement 900 mètres du centre-ville et à 1000 mètres des plages et de la mer. Cette maison spacieuse d’une surface nette de 300 m2 s’étend sur trois étages et offre un potentiel pour différents usages, de la résidence familiale à une opportunité d’investissement locatif. Premier étage de la maison, sous-sol : hall d’entrée, salon et cuisine, chambre, salle de bain, deux débarras, cuisine d’été couverte, pièce supplémentaire (possibilité de la transformer en chambre). Le rez‑de‑chaussée de la maison comprend une cuisine avec salon, une chambre, deux salles de bain et donne accès à deux terrasses. Au premier étage se trouvent trois studios, chacun doté d’une cuisine avec chambre, d’une salle de bain et d’une sortie sur la terrasse. Ce qui distingue cette maison, c’est un grand jardin paysager de 350 m2, riche en verdure, plantes, arbres et arbres fruitiers. Il est possible d’y construire une piscine. De plus, la maison dispose d’un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules. N’hésitez pas à nous contacter en toute confiance pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez‑vous de visite. Drazenka Blazinarić +385 91 7962322 [email protected] Deloris Lušić +385 91 726 2655 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 633 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 850 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 318 €/m²–4 685 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 250 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

237314

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 1 633 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia