Maison Vodice

Description du bien

Vodice, villa 203,08m2 avec vue mer panoramique, ascenseur, garage et piscine
Dans un environnement calme, idéal pour profiter loin des foules quotidiennes, il y a une villa avec vue panoramique sur la mer, un ascenseur, un garage et une piscine à débordement. La villa dispose de 203,08m2 de surface habitable, elle est construite sur un terrain de 947m2, et la cour de la villa est divisée en plusieurs niveaux. Au niveau le plus bas se trouve un jardin spacieux, c’est‑à‑dire une zone verte, au niveau intermédiaire se trouve le sous‑sol où il y a un parking, une entrée couverte, un garage, un hall, une remise, une buanderie, un ascenseur et une entrée séparée vers un appartement de deux chambres de 48,09m2 qui possède une terrasse découverte. Le rez‑de‑chaussée se situe au niveau le plus haut et il y a une entrée vers le penthouse, un salon spacieux avec cuisine et coin repas, un ascenseur, un hall, une grande chambre avec dressing et salle de bain, un hall 2, une salle de bain séparée, une chambre 2 avec accès à une grande terrasse où se trouvent un espace bronzage, un jacuzzi, une piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer. La villa sera construite et équipée avec des matériaux de haute qualité. La villa se trouve à 1,500 m de la plage Blue et à 1,200 m du centre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 404 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 109 €/m²

Écart par rapport à la médiane +106,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 754 €/m²–3 920 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 523 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

203 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

190355

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 6 404 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 203 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia