Maison Tribunj

Description du bien

Villa familiale avec piscine
Dans une zone calme de Tribunj, un nouveau projet de villa familiale avec piscine. La maison est en construction et l'achèvement est prévu pour l'automne 2023. Elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie spacieux composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'où l'on peut sortir sur la terrasse couverte et une cour avec une piscine de 32 m2. Dans le reste du rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec dressing et une salle de bain, un vestibule, un débarras et une salle de bain supplémentaire. La surface totale du rez-de-chaussée est de 137 m2. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, une salle de bain et un couloir avec dressing. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing, et deux chambres donnent accès à une terrasse couverte spacieuse. Surface totale 101 m2. La surface totale de la propriété est de 238 m2 tandis que la superficie du terrain sur lequel elle se situe est de 519 m2. À proximité, il y a une belle plage à Sovlje.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 151 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 462 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 309 €/m²–3 072 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 785 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

238 m²

Superficie du terrain

519 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

81857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 151 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 238 m² · Superficie du terrain: 519 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia