Maison Tribunj

Description du bien

Maison - Vente - TRIBUNJ
Nous assurons la médiation pour la vente d'une maison individuelle au centre de Tribunj, juste à côté de la marina nautique. La maison se compose de deux appartements duplex de 80 m2 avec terrasses et vue sur la mer ouverte. Au rez-de-chaussée, il y a des locaux commerciaux : - petite surface de 20 m2 - grande surface de 80 m2 avec une terrasse de 100 m2 - la zone de sous-sol de stockage fait 110 m2 et possède un accès direct depuis la rue. Cette propriété offre d'innombrables opportunités grâce à son emplacement, elle peut être parfaitement utilisée à des fins touristiques. PRIX : 440.000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 516 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 682 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 388 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 643 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

219 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

ID de l’annonce

66239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 3 516 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 219 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia