Maison Tribunj

À vendre · Tribunj · Šibensko-kninska

4 Chambres 137 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 2 912 €/m²

Description du bien

Maison jumelée moderne avec terrasse sur le toit près de la mer
Description du bien : Ce nouveau projet de construction répond à toutes les attentes, tant techniques que de design, au plus haut niveau. Cette fantastique construction neuve et moderne est située à Tribunj, l'un des plus beaux endroits de la côte dalmate. Une incroyable plage de 3 km de long s'étend de Tribunj à Vodice, destination touristique réputée. L'ensemble du secteur est spectaculaire avec ses plages de sable blanc et de gravier qui touchent une mer cristalline et offrent une baignade paradisiaque. Le vieux centre du village se trouve sur une presqu'île avec des maisons traditionnelles et des ruelles étroites, où l'on peut découvrir une riche offre d'établissements de restauration et d'activités de divertissement et de détente. Tribunj est à seulement 15 km de Šibenik et à 83 km de la métropole de Split, au cœur de la Dalmatie. La connexion à l'autoroute et aux aéroports de Split et Zadar est excellente. Le projet se situe à seulement 450 mètres de la plage et du centre du village, et la terrasse sur le toit offre une belle vue sur la mer. Cette nouvelle maison jumelée au design moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement grâce à ses lignes minimalistes. Le projet a été conçu avec une attention particulière aux détails et les unités seront équipées selon des standards élevés. Chaque unité possède une surface utile d'environ 137 m², répartie sur trois étages avec un plan très fonctionnel. Tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus. La construction a déjà commencé. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2027. Le plan lumineux et généreux propose au rez-de-chaussée un grand salon aéré avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée avec jardin privé. Une chambre et une salle de bains entièrement équipée complètent l'offre au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un couloir spacieux offrant la possibilité d'installer des placards sur mesure. La vaste chambre principale offre, avec sa salle de bains attenante, une terrasse couverte. Toutes les salles de bains sont équipées de chauffage au sol électrique. L'escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit avec surplomb et une belle vue sur la mer. La partie couverte de la terrasse sur le toit est prévue pour l'installation d'une cuisine d'été, et la partie extérieure est équipée de raccordements pour jacuzzi. En plus du concept ouvert et sophistiqué, les maisons en rangée offrent de nombreux équipements supplémentaires de qualité tels que : climatiseurs dans toutes les chambres et le salon, volets électriques, porte d'entrée anti-effraction ainsi qu'un ballon d'eau chaude central pour l'approvisionnement en eau chaude de toute la maison. L'offre comprend une place de parking par unité. Cette maison jumelée au design esthétique attirera assurément votre attention ! L'emplacement offre un équilibre parfait entre une vie paisible au bord de la mer toute l'année ou un lieu de vacances avec un potentiel d'investissement grâce à la location touristique pendant l'été. Pour des informations plus détaillées, un aperçu de la documentation du projet, les spécifications du bâtiment ainsi que le modèle d'achat (paiement par étapes de construction), n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 912 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 099 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

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Position du prix 31.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 839 €/m²–4 198 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 028 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
Šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
137 m²
Superficie du terrain
50 m²
Surface du jardin
50 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
1
Étage
3
Nombre d’étages
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
450 m
Distance du centre
450 m
Année de construction
2027
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
375417

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 2 912 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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Position: Tribunj, Šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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