Maison Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Maison avec trois appartements et espace bureau
À vendre, une maison exceptionnelle en rangée au centre de Tribunj, située dans un emplacement attrayant, à seulement 100 mètres de la mer et à deux minutes à pied du centre nautique et de la vieille ville.
La propriété, d'une surface totale de 397.46 m2, constitue une combinaison parfaite de locaux résidentiels et commerciaux, idéale pour les locations touristiques ou les activités professionnelles.
La maison se compose de trois appartements et de trois locaux commerciaux.
Appartement S1 d'une surface de 97,11 m2, situé au premier étage et au grenier, comprend trois chambres, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace de rangement supplémentaire de 30,34 m2 au rez-de-chaussée.
Appartement S2, d'une surface de 147.64 m2, s'étend également sur deux étages, comprend quatre chambres, deux salles de bain, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas et deux terrasses, offrant un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, il y a trois locaux commerciaux.
Un espace de 49.85 m2 est actuellement aménagé en bureau avec des sanitaires séparés pour femmes et hommes.
L'autre local commercial, de 14.82 m2, comprend un entrepôt et des toilettes.
Il y a également une taverne dalmate traditionnelle de 57.70 m2, avec son débarras et ses sanitaires, offrant la possibilité de rénovation ou d'utilisation à des fins de restauration.
La propriété est entièrement rénovée et équipée de menuiseries en aluminium modernes avec fenêtres en PVC et moustiquaires.
Le chauffage est électrique, avec une combinaison d'un système central et de climatiseurs inverter qui assurent le rafraîchissement.
Les sols sont en céramique de haute qualité et parquet, et la maison dispose d'une parabole satellite et d'Internet sans fil.
La plage populaire de Zamalin se trouve à seulement 300 mètres, tandis que la plage familiale de Bristak est à 700 mètres.
Devant la maison, il est possible de stationner quatre voitures avec une redevance annuelle pour l'emplacement de parking.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, notamment dans le tourisme, compte tenu du fort taux d'occupation et des excellentes évaluations sur les plateformes de location.
Actuellement, l'un des appartements obtient déjà d'excellents résultats en location touristique avec une note de 9.4 sur Booking.com.
Pour toute information complémentaire et accord concernant la propriété, veuillez nous contacter.
Drazenka Blazinarić
+385 91 796 2322
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Josipa Vrcič
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 397 m²
- Chambres
- 15
- ID de l’annonce
- 271874
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 141 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 397 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 15
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
