Maison Tribunj

Description du bien

.::: Etage de 8 appartements :::.
.::: Étage avec 8 appartements :::. À Tribunj, à 650 m de la mer et de la plage, il y a un bâtiment indépendant à plusieurs niveaux comprenant sous-sol + rez-de-chaussée + grenier haut avec 8 unités résidentielles d’une surface totale de 340 m2 habitables. Il est situé sur un terrain de 412 m2, à 750 m du centre de Tribunj. Le sous-sol se compose de trois pièces d’une surface totale de 90 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un escalier et 2 appartements : un appartement d’une chambre de 40 m2 avec terrasse et un appartement de deux chambres de 60 m2 avec terrasse. Au premier étage il y a 4 studios avec balcons. Dans le grenier haut se trouvent deux appartements de deux chambres de 50 m2 chacun avec balcons donnant sur la mer. La maison est entièrement meublée, adaptée au tourisme et est vendue meublée. La cour est clôturée et il y a de nombreuses places de parking. Une visite du bien est possible sur rendez‑vous et réservation de dates (minimum deux jours à l’avance). Veuillez vous assurer de fournir le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel avec impatience.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 341 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 200 €/m²–2 458 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 550 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tribunj

District

Tribunj

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22212

Surface habitable

340 m²

Superficie du terrain

412 m²

Chambres

11

Salles de bain

8

ID de l’annonce

249686

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 1 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 340 m² · Superficie du terrain: 412 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia