Maison Srima

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 4 750 €/m²

Description du bien

Villa, Srima, 200 m², terrain 400 m²
Le prix est passé de 999 999 eur à 950 000 eur ! Découvrez cette captivante villa, un mélange exquis de design contemporain et d'opulence, nichée dans une charmante ville touristique à seulement 3 km du cœur de Vodice. Situé dans un endroit serein, il repose à 250 m de la mer et d'une plage pittoresque. D'une généreuse surface habitable de 200 m2, elle agrémente un terrain de 400 m2. La villa comprend quatre chambres spacieuses, un salon raffiné, une cuisine entièrement équipée et quatre somptueuses salles de bains, complétées par un sauna pour une expérience de détente indulgente. Le salon du rez-de-chaussée se connecte parfaitement à une vaste terrasse dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace de bronzage. Chaque chambre du premier étage dispose de sa propre sortie balcon, garantissant intimité et un sentiment d'ouverture. Les terrains de cette propriété distinctive respirent la sophistication, avec un espace barbecue supplémentaire parfait pour socialiser et savourer les chaudes soirées d'été. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été méticuleusement conçu pour cultiver une atmosphère unique qui répond aux goûts les plus exigeants. Complétant le charme, cette belle villa dispose de quatre places de parking privées, garantissant commodité et confort à tous les visiteurs. Ref: RE-LB-IRO1951Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Spa, Sauna, Moderne

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 693 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 110 €/m²–4 500 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Srima
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
369519

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; Begonia nekretnine – 899 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 900 000 €; EURO IMMOBILIEN – 900 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 900 000 €; InveST nekretnine – 900 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 990 000 €.

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Position: Srima, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Srima

Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.

Population: 864

Source: Wikipedia

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