Maison šibenik

Description du bien

Maison avec deux appartements de 110 m² chacun, en première ligne face à la mer, sur un grand terrain dans un beau village huppé non loin de Šibenik.
Maison avec deux appartements de 110 m2, première rangée au bord de la mer, sur un grand terrain dans un joli lotissement élégant pas loin de Sibenik. Idéale pour vivre et louer en même temps. Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent chacun 2 chambres avec salle de bain, terrasse, salon et cuisine. La propriété offre une belle vue panoramique sur la mer, un espace de détente extérieur et un coin barbecue. L'hôtel de ville de Sibenik se trouve à 11 km. L'aéroport le plus proche est Split, à 47 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 182 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 069 €/m²

Écart par rapport à la médiane +166,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 245 €/m²–4 140 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

1 256 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

25 m

ID de l’annonce

342748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 8 182 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 1 256 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 25 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia