Maison šibenik

Description du bien

Vieille maison en pierre sur l'île de Krapanj, à environ 20 mètres de la mer/plage.
Vieille maison en pierre sur l'île de Krapanj, à 20 mètres de la mer/plage. C'est une île très calme, parfaite pour les familles. La maison possède trois étages avec une surface totale de 160 m2. Au premier étage se trouvent une cuisine et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres avec une salle de bain entre les deux. Le troisième étage contient une chambre avec une salle de bain et une terrasse. Krapanj est une île très proche du centre-ville de Šibenik et elle assure plus de 10 ferries par jour, la traversée en bateau dure 5 minutes. La propriété se trouve à seulement 200 m du passage du ferry, et les voitures et motos sont interdites sur cette île, ce qui en fait un lieu magnifique et paisible.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 344 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -61,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–4 563 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

160 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Distance de la mer

20 m

ID de l’annonce

342664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 1 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia