Maison šibenik

Description du bien

Maison et appartement avec 5 unités entièrement meublées.
Maison et appartement avec 5 unités entièrement meublées. Le bien est situé dans un emplacement de premier choix, à 20 meters de la rue principale de la vieille ville, à 5 meters du magasin le plus proche, à 100 m de la mer et de la promenade. Dans deux bâtiments, il y a un appartement au rez-de-chaussée pouvant être transformé en stand de nourriture/petit restaurant/cuisine et un appartement avec salle de bain à l'étage. Dans le bâtiment adjacent, il y a trois appartements au dernier étage du bâtiment (total de 85 m2) avec accès aux combles. Tous les appartements sont entièrement rénovés, disposent d'une climatisation neuve et de salles de bains privées. Situé au cœur de la vieille ville, à proximité des restaurants, des promenades, à quelques minutes à pied de la cathédrale.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 967 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 063 €/m²–4 133 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

150 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

5

Distance de la mer

150 m

ID de l’annonce

342346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 967 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia