Maison šibenik

Description du bien

Maison : Šibenik (Meterize), 75,69 m²
Maison jumelée de 75.69 m2 à vendre à Meterizam à Sibenik. Le rez-de-chaussée de 31.04 m2 comprend une cuisine, un salon avec salle à manger et une salle de bains avec toilettes, tandis que l'étage de 44.65 m2 donnant sur la mer et le canal de Sibenik comprend deux pièces. Le plus grand potentiel de cette propriété est la proximité de la mer et le fait qu'elle puisse être transformée en 2 appartements séparés. Elle est située à proximité de l'école, des commerces, des transports publics et à seulement quelques minutes en voiture du centre de Sibenik. Elle est entourée de calme et de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 053 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 430 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–4 390 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

154 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

75 m²

ID de l’annonce

335410

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 154 000 € · Prix au m²: 2 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia