Maison šibenik

Description du bien

Duplex moderne à Brodarica - unité résidentielle S1/K1
DUPLEX MODERNE À BRODARICA À 380 m DE MORAD unités résidentielles Rez-de-chaussée + étage Emplacement excellent Construction neuve moderne Dans un quartier calme et recherché à Brodarica, à seulement 380 mètres de la mer, deux unités résidentielles fonctionnellement réparties sont vendues dans une maison duplex moderne. La maison se caractérise par une architecture moderne, une construction de qualité et une excellente disposition. UNITÉ RÉSIDENTIELLE S1/K1 PRIMELANDSurface nette totale (obačunska): 10.76 m2Surface nette totale (réelle): 64.22 m2Espace prévu : Entrée couverte + couloir 8,67 m2Cuisine + salle à manger + salon 6,77 m2WC 2,28 m2 AVANTAGES CLÉS : 3 chambres 2 salles de bains + toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée Salon spacieux (29,77 m2) Deux terrasses couvertes Bâtiment neuf moderne à 380 m de la mer et de la plage Quartier calme et attrayant Idéal pour la famille ou l'investissement La région est connue pour sa mer cristalline, ses belles plages et sa proximité de Šibenik, faisant de cette propriété une excellente affaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 967 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 504 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 062 €/m²–4 116 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 615 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

123 m²

Superficie du terrain

89 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

329740

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 967 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia