Maison šibenik

Description du bien

.::: Belle maison en pierre à Šibenik :::.
.::: Belle maison en pierre à Šibenik :::. Dans la vieille partie de Šibenik appelée Dolac, il y a une maison en pierre autochtone avec un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Elle se trouve dans un bloc avec d'autres maisons et possède environ 84m2 d'espace habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un garde-manger, d'une salle de bains et d'un débarras. Nous prenons l'escalier en bois interne jusqu'au premier étage où se trouvent un petit couloir et deux chambres. La maison est habitable, mais nécessite un investissement. La structure du mezzanine est composée de poutres en bois, tandis que le toit est simple et recouvert de panneaux de salonite. La plage de la ville de Banj se trouve à environ 400 m, et Poljana au centre à environ 630 m. La plupart des antiquités et des sites de Šibenik sont à distance de marche, ce qui rend la propriété intéressante tant pour y vivre que pour la louer à des fins touristiques. Une visite de la propriété est possible sur accord préalable et réservation d'un rendez‑vous (au moins deux jours à l'avance). Lors de votre contact par téléphone, veuillez indiquer le code de la propriété (ID de la propriété). Nous attendons votre invitation avec impatience.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 607 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 990 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 183 €/m²–4 490 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

84 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

223932

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 607 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia