Maison Sapina Doca

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Chambres 355 m² Surface 9 Salles de bain

Prix demandé 1 790 000 € 5 042 €/m²

Description du bien

Rogoznica, maison isolée unique avec piscine, court de tennis et vue sur la mer
Dans un emplacement exceptionnel et totalement isolé à Sapina Doca, près de Rogoznica, cette maison impressionnante est entourée par une nature intacte et un paysage méditerranéen. La propriété offre une intimité totale, une vue sur la mer et Rogoznica et se situe à seulement environ 1 500 mètres de la mer. La surface brute totale du bâtiment est de 355,85 m2, tandis qu’il est implanté sur un terrain spacieux de 20 135 m2. La maison est conçue comme une harmonie de fonctionnalité et de confort. Elle se compose d’une entrée couverte, d’un cellier avec accès à la terrasse découverte, d’une salle de bain, d’une cuisine spacieuse avec coin repas et d’un salon élégant avec accès à la terrasse couverte et à la piscine. En dessous se trouvent des salles de bain supplémentaires et un couloir menant à quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux donnent accès au toit. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain disposent d’une entrée séparée depuis l’extérieur de la maison, offrant ainsi une intimité et une flexibilité d’utilisation supplémentaires, l’une d’elles ayant également une sortie vers la terrasse couverte. L’escalier intérieur mène à un sous‑sol spacieux qui offre de nombreuses possibilités, d’une zone sociale à une salle de sport ou un espace bien‑être privé, selon les souhaits du futur propriétaire. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils (réfrigérateur, four et autres équipements), plusieurs climatiseurs sont installés, le chauffage au sol est présent dans toute la maison, un système de vidéosurveillance est installé, et les revêtements de sol sont en céramique de qualité dans tout l’espace. La terrasse couverte est reliée à la piscine, tandis qu’en dessous se trouve un court de tennis privé, ce qui rend cette propriété vraiment unique. Un bâtiment annexe avec cheminée ajoute de la valeur. Une atmosphère spéciale est créée par une terrasse surélevée, située sur une partie naturellement façonnée du terrain, idéale pour profiter du soir avec une vue dégagée et une paix totale. L’ensemble du terrain est aménagé en un paysage méditerranéen cultivé avec des oliviers, de l’immortelle et des plantes aromatiques, créant une ambiance d’harmonie complète avec la nature. L’accès à la propriété est soigné et assure une arrivée facile, tandis que l’emplacement même garantit calme, tranquillité et un sentiment d’intimité totale. Cette propriété représente un investissement extraordinaire pour la location touristique, mais aussi une opportunité supplémentaire idéale pour un usage privé. Pour cette propriété, contactez l’assistant commercial au +385 99 399 4415. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 210190 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/rogoznica-unitvena-kuca-na-osami-s-pozenom-tenniskom-terenom-i-pogledom-na-more/210190/

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Fiabilité: Moyenne

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 743 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 420 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 1 790 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Maison
Position: Sapina Doca
District: Rogoznica
Comté: šibensko-kninska
Code postal: 22203
Surface habitable: 355 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 9
Classe énergétique: A+
ID de l’annonce: 354494

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation: ✓
Piscine: ✓
Vue sur mer: ✓
Terrasse: ✓
Chauffage au sol: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.