Maison Rogoznica

Description du bien

Maison - Vente - ROGOZNICA
Cette imposante villa est idéalement située au bord de la mer, dans un petit village de pêcheurs à seulement 15 km de Rogoznica et 20 km de Trogir. Dans le bâtiment se trouve un grand parking pour 10 véhicules accessible depuis la route principale. Une grande piscine, une belle plage avec des marches menant à la piscine à seulement 20 mètres de la villa confèrent à cette magnifique villa un charme supplémentaire. La villa se compose de 3 appartements. Chaque appartement comprend un couloir, une cuisine avec coin repas et salon, une salle de bain, une chambre et une grande terrasse donnant sur la mer. En plus de la villa, 1100 m2 de terrain sont vendus, le prix du terrain étant inclus dans le prix de la villa. Pour visiter ce bien, veuillez appeler : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Mario propriétaire de l'agence Agence Get Home ID personnalisé : 149

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 816 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 532 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 780 €/m²–4 194 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 412 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

353 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

47816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 4 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 353 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia