Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 729 €/m²

Description du bien

Propriété entièrement meublée composée d'un seul appartement aménagé comme une maison jumelée, avec une disposition des pièces sur deux étages et des…
Bien entièrement meublé composé d'un appartement aménagé comme une maison jumelée, avec une disposition des pièces sur deux étages et un sous-sol supplémentaire. Le bien offre confort et intimité, et la terrasse d'environ 14 m2, le balcon avec vue sur la mer et les espaces extérieurs joliment aménagés apportent une valeur particulière. Au rez-de-chaussée se trouvent le couloir, le salon, la cuisine, le bureau et la salle de bains avec douche. L'espace est entièrement meublé, et la salle à manger dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Les sanitaires ont été rénovés en 2025. À l'étage se trouvent trois chambres, un couloir et la salle de bains principale avec miroir chauffant. La machine à laver se trouve dans la salle de bains, tandis que le sèche-linge est installé au sous-sol. La particularité du bien est la terrasse d'environ 14 m2, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. L'une des chambres donne accès à un balcon avec vue sur la mer, où vous pouvez vous reposer dans un hamac et observer les bateaux qui passent. Deux places de parking sont assurées. Devant le bien se trouve un petit espace de détente, adapté aux réunions et aux barbecues, tandis que l'arrière du terrain comprend une douche extérieure qui peut être couverte pour plus d'intimité. L'accès à l'entrée arrière est décoré de fleurs, et les espaces extérieurs sont éclairés le soir par un éclairage solaire. Sur le toit est installé un système de panneaux solaires qui produit de l'électricité pour les besoins du bien. L'excédent d'énergie produite est stocké dans une batterie propre, et l'énergie restante est injectée dans le réseau électrique, ce qui permet de réduire les coûts d'électricité. Le bien est équipé de quatre climatiseurs, quatre radiateurs et d'un système de vidéosurveillance. Ce bien combine le confort d'une maison entièrement meublée, un agencement semblable à celui d'une maison jumelée, une vue sur la mer, des espaces extérieurs aménagés et les avantages d'un système solaire propre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 729 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 840 €/m²
Écart par rapport à la médiane -45,5 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 588 €/m²–7 500 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 428 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
107 m²
Superficie du terrain
131 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
70 m
ID de l’annonce
372601

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 729 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 70 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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