Maison Rogoznica

Description du bien

Maison individuelle de type appartement près de la mer.
Maison individuelle de type appartement près de la mer. À seulement 50 mètres de la maison se trouve une plage. La maison fait 507 m2 et est construite sur un terrain de 393 m2. En face de la maison, il y a un grand parking et un espace de convivialité avec barbecue. L'environnement est cultivé d'oliviers. La maison se compose de cinq étages et comprend au total 10 appartements. La maison utilise des panneaux solaires pour l'eau chaude, et les appartements sont climatisés. En raison de la taille et de l'emplacement du bien, c'est un investissement si vous souhaitez vous lancer dans le tourisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 041 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 158 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 812 €/m²–3 951 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 028 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 035 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

507 m²

Superficie du terrain

393 m²

Chambres

11

Chambres

11

Salles de bain

10

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

50 m

ID de l’annonce

342972

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 035 000 € · Prix au m²: 2 041 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 507 m² · Superficie du terrain: 393 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Chambres: 11 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia