Maison Rogoznica

Description du bien

Immeuble d'appartements individuel dans un emplacement attrayant, en première ligne face à la mer.
Maison d'appartement détachée dans un emplacement attractif en première ligne de mer. La maison est rénovée et se trouve sur un terrain de 475 m2. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois pièces, un débarras et un studio. Le premier étage possède un débarras et deux appartements d'une chambre. Le deuxième étage possède également un cellier et deux appartements d'une chambre. Devant la maison il y a un parking spacieux. En raison de son emplacement parfait et de sa taille, il représente une excellente opportunité d'investir dans le secteur de la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 194 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 869 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 614 €/m²–4 748 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 240 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Croatia Property Sales Cette offre 1 300 000 €
• Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia 1 300 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

310 m²

Superficie du terrain

475 m²

Chambres

8

Chambres

8

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

40 m

ID de l’annonce

342920

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 475 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 8 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 40 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia