Maison Rogoznica

Description du bien

Belle maison familiale non loin de Rogoznica, en première ligne de mer.
Belle maison de type familial près de Rogoznica en première ligne face à la mer. La maison se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon ouvert avec accès à la terrasse. L'étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bain. Le jardin est pavé et la partie avant est utilisée pour les grillades et profiter de la mer pendant les journées d'été. Si vous cherchez un bien pour location touristique ou une maison de vacances familiale à profiter pendant les journées d'été, c'est le bien idéal pour vous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 840 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 455 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–7 500 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ROGOZNICA 725 000 € · 105 m² 6 905 €/m² Similarité 99 % Rogoznica 590 000 € · 114 m² 5 175 €/m² Similarité 95 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Similarité 95 % ROGOZNICA 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Similarité 95 % ROGOZNICA 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Similarité 94 % ROGOZNICA 165 000 € · 110 m² 1 500 €/m² Similarité 91 % ROGOZNICA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Similarité 91 % ROGOZNICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 424 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Croatia Property Sales Cette offre 725 000 €
• Primošten Immobilien 830 000 €

Détails supplémentaires

Prix

725 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

106 m²

Superficie du terrain

176 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

10 m

ID de l’annonce

342852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 725 000 € · Prix au m²: 6 840 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 176 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 725 000 €; Primošten Immobilien – 830 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia