Maison Rogoznica

Description du bien

Une belle maison en troisième ligne face à la mer se situe dans un environnement calme, à quelques kilomètres seulement du centre de Rogoznica.
Belle maison en troisième rangée face à la mer est située dans un environnement calme, à seulement quelques kilomètres du centre de Rogoznica. Elle s'étend sur trois étages et couvre 172 m2 de surface brute de construction. Au premier niveau, le sous-sol, il y a un garde-manger pratique, tandis qu'au deuxième il y a un appartement confortable de deux chambres. L'escalier extérieur mène à l'étage supérieur où se trouve un autre appartement de deux chambres, et chaque logement possède sa propre entrée séparée, ce qui offre une intimité et une commodité supplémentaires. Le jardin est principalement pavé et permet de garer une à deux voitures, tandis que le reste de la cour est magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes, dont un olivier, un mandarinier, un rod et une somptueuse bougainvillée. La maison représente une excellente opportunité pour une vie familiale tranquille ou une location touristique près de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 692 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 940 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 076 €/m²–6 267 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rogoznica 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Similarité 98 % Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Similarité 98 % Rogoznica 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Similarité 97 % Rogoznica 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Similarité 95 % Rogoznica 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Similarité 95 % Rogoznica 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Similarité 95 % Rogoznica 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Similarité 95 % Rogoznica 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

635 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

172 m²

Superficie du terrain

240 m²

Chambres

4

Chambres

4

Salles de bain

2

Distance de la mer

60 m

ID de l’annonce

342225

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 635 000 € · Prix au m²: 3 692 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 240 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 60 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia