Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Chambres 380 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 3 947 €/m²

Description du bien

Rg1276 - Villa à seulement 50 mètres de la mer, près de Rogoznica, à vendre
RG1276 Villa premium à vendre à Rogoznica est une propriété neuve de 380m2 composée de 4 étages, avec un garage, une place de parking et une piscine de 18m2. Cette maison de vacances luxueuse se trouve sur un terrain de 390m2 à seulement 50m de la mer. Cette superbe villa à vendre à Rogoznica possède une salle des machines, un réservoir d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon, une salle de fitness et un garage de 20m2 situé au rez-de-chaussée. Le haut du rez-de-chaussée a une surface de 111m2 et comprend une salle de bain, un salon, une cuisine et 2 grandes terrasses ; l'une des terrasses est partiellement couverte et constitue un espace de repas extérieur idéal avec une belle vue sur la mer et les environs. La piscine et le parking extérieur se trouvent également à ce niveau. Au premier étage de 72m2, vous trouverez 1 salle de bain et 3 chambres dont les surfaces varient de 14 à 17m2 ; deux chambres sont en suite. Le deuxième étage a une surface de 80m2 qui comprend une salle de bain, un sauna et une excellente terrasse de 61m2 avec un jacuzzi. Comme aux niveaux précédents, le dernier étage offre des vues vraiment magnifiques sur la baie. De plus, d'ici vous pouvez voir toute la côte et de magnifiques paysages naturels. En outre, la villa est bien équipée avec un mobilier élégant, des éléments de qualité et des systèmes de climatisation. Cette propriété est située dans une belle baie de la Riviera de Rogoznica, une zone très agréable et calme où vous pouvez vous déconnecter complètement et vous ressourcer. Cette propriété se trouve à une minute à pied de la plus belle mer que vous ayez jamais vue, tandis que toutes les installations importantes sont situées dans les localités voisines de Rogoznica et Primosten. Vous pouvez rejoindre le centre de Rogoznica en 15 minutes en voiture, et Primošten en environ 25 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 947 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 627 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 248 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 520 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
390 m²
Chambres
3
Salles de bain
6
ID de l’annonce
306351

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 390 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. IMMO - real estate agency – 1 430 000 €; First Property Croatia – 1 500 000 €.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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