Maison Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Villa moderne nouvellement construite avec piscine au premier rang de la mer
Dans notre offre, nous proposons cette belle et moderne villa neuve avec piscine, située en première ligne face à la mer, près du village de Rogoznica.
La maison a été achevée en 2024.
Pendant plusieurs semaines, elle a servi d'établissement touristique, ce qui lui confère un grand potentiel compte tenu de la microlocalisation et du contenu même de la villa.
La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et loggia, dont une située au rez-de-chaussée et les trois autres au premier étage.
La villa est équipée d'appareils et de meubles de qualité, et parmi les informations techniques nous soulignons la pompe à chaleur, le chauffage au sol hydraulique dans toute la maison, la climatisation Wi‑Fi dans chaque pièce, ainsi qu'un système d'accès numérique aux portails d'entrée via un code.
Le bien dispose de deux places de parking couvertes.
La distance du centre de Rogoznica est de 3 km, tandis que l'aéroport de Split se trouve à 30 km.
Le bien appartient à d.o.o., une société croate, et l'acheteur futur acquiert des parts sociales de la société.
Si le bien est acheté à des fins privées et au nom d'une personne physique, alors un taux de TVA valide doit être ajouté au prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 271332
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 9 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 1 800 000 €; Prestige Invest – 1 800 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 800 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 800 000 €.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
