Maison Rogoznica

Description du bien

Ferme familiale avec une vue enchanteresse, Rogoznica
Une maison extrêmement intéressante à vendre en construction avec une belle vue sur la mer, Rogoznica. Elle est située dans un quartier calme, sur un terrain spacieux de 20000 m2. Le bien prévu est construit dans le but d'une exploitation familiale. Il se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée et possède une surface brute de construction de 355,85 m2. Au sous-sol, il y a des salles de stockage pour l'huile et le vin, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un foyer prévu dans la ferme familiale (cuisine vin et huile, deux sanitaires, une salle de service pour les plats préparés, une salle pour le personnel et six chambres avec salles de bains). >>bos_Latn<< Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont reliés par un escalier semi-circulaire. Le reste du terrain est envisagé comme une terre plantée de cultures agricoles permanentes sur au moins 70 % de la surface (olives, immortelle et plantes aromatiques). Un emplacement idéal pour tous ceux qui aiment la paix et le plaisir du mode de vie méditerranéen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 045 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 639 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 617 €/m²–4 194 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 348 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rogoznica

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

337 m²

Superficie du terrain

20 135 m²

Chambres

8

Salles de bain

8

ID de l’annonce

190411

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 700 000 € · Prix au m²: 5 045 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 337 m² · Superficie du terrain: 20 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia