Maison Ražanj

Description du bien

Maison Razanj, Rogoznica, 400m2
Une belle maison meublée près de la mer est à vendre. Elle se situe dans une baie calme près de Rogoznica. La maison elle-même se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Il y a un appartement d'une pièce au sous-sol, tandis qu'il y a deux appartements de deux pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un spacieux appartement avec quatre chambres. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer. La terrasse est partiellement couverte. Excellente localisation, proximité de la plage, activité locative bien établie ne sont que quelques-uns des avantages que cette propriété offre. Elle est idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans le tourisme au cœur de la Dalmatie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 248 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 166 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 755 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 699 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

850 m²

Chambres

13

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

72326

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 699 000 € · Prix au m²: 4 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia