Maison Ražanj

Description du bien

Rogoznica, Razanj, Immeuble, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison d’appartements d’une surface totale de 389 m2, située dans un emplacement exclusif à Ražnje, dans l’une des plus belles criques de Stivašnica. Le bien se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse. Il comprend quatre appartements séparés entièrement équipés à des fins touristiques. Il se trouve à environ 50 mètres de la mer. Le bien est implanté sur un terrain de 858m2. Autour de la maison se trouve un jardin cultivé où il serait facile d’installer une piscine, et devant la maison un parking pour huit voitures. Propriété 1/1. Plus d’informations, ainsi qu’une visite du bien avec un agent, ne sont possibles qu’avec un accord de médiation signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Commission d’agence: 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 368 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 551 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 755 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 556 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 699 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

389 m²

Superficie du terrain

858 m²

Chambres

8

Salles de bain

5

ID de l’annonce

51815

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 699 000 € · Prix au m²: 4 368 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 389 m² · Superficie du terrain: 858 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia