Maison Ražanj
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Villa, Razanj, 500 m², terrain 800 m²
Fantastique villa ultramoderne en première ligne de mer dans la région de Razanj !
Design extérieur et intérieur contemporain exceptionnel!
Position juste au bord de la mer, en fin de zone de construction, en bordure de ceinture verte de forêts.
La superficie totale est de 500 m². Le terrain est de 800 m².
Villa offre trois niveaux.
Niveau -1 : espace konoba avec coin cuisine, espace fitness/gym avec salle de bain et éventuellement sauna, entrée sur l'espace piscine de 250 m². avec piscine de 53 m².
Niveau 0 : hall d'entrée, appel d'escalier, wc invités, immense séjour avec cuisine, bar, coin repas, espace séjour et terrasse ouvrant sur la mer.
Niveau +1 : hall, chambre de maître avec salle de bains en suite, dressing et terrasse donnant sur la mer, trois autres chambres avec salles de bains en suite et dressings, buanderie.
Il bénéficie également de deux places de parking, d'un espace barbecue avec cuisine extérieure et d'un coin repas.
La construction est lancée en janvier 2022.
Ref: RE-LB11185Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Salle de sport, Sauna, Moderne
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rogoznica
1 590 000 € · 480 m²
3 313 €/m²
Similarité 83 %
Zečevo Rogozničko
2 975 000 € · 522 m²
5 699 €/m²
Similarité 83 %
Sapina Doca
2 100 000 € · 500 m²
4 200 €/m²
Similarité 77 %
Rogoznica
1 650 000 € · 500 m²
3 300 €/m²
Similarité 72 %
Rogoznica
1 980 000 € · 450 m²
4 400 €/m²
Similarité 72 %
Ražanj
1 200 000 € · 433 m²
2 771 €/m²
Similarité 72 %
Ražanj
1 350 000 € · 380 m²
3 553 €/m²
Similarité 71 %
Rogoznica
1 035 000 € · 507 m²
2 041 €/m²
Similarité 71 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 4 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ražanj
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 500 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 368791
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 4 500 000 € · Prix au m²: 9 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)
Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.
Population: 131
Source: Wikipedia
