Maison Ražanj

Description du bien

Ražanj, Immeuble, vente
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison d’appartements à Ražanj, dans la baie de Stivašnica, surface habitable de 348m2 sur un terrain de 746m2. Le bien se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de stockage et un garage d’une surface totale de 100m2. À chaque étage il y a deux appartements offrant une vue ouverte et magnifique sur la mer. Devant la maison se trouvent des places de parking pour huit voitures et un jardin paysager avec cuisine d’été extérieure, cheminée et espace de vie extérieur. Le bien est situé dans un emplacement privilégié, dans un environnement calme et paisible. Il possède un fort potentiel touristique. Propriété 1/1. Plus d’informations ainsi qu’une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le contrat de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 592 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 647 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 952 €/m²–4 290 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 392 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

348 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

ID de l’annonce

269557

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 592 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 348 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia