Maison Ražanj

Description du bien

Razanj, Maison individuelle, vente
Nous assurons la médiation de la vente d’une maison individuelle située dans un excellent emplacement à Razanj. Le bien se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol se trouvent une taverne et un espace de stockage d’environ 50m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de trois pièces décoré et meublé. Au premier étage est prévu un appartement d’une chambre (état de finition brut actuel). Devant la maison se trouve un garage de 50 m2 et, à côté, une cuisine d’été avec barbecue extérieur. Un stationnement pour 5 voitures est disponible dans la cour. Propriété 1/1. Plus d’informations ainsi qu’une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement sur présentation de l’accord de médiation signé, conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d’agence : 3% + VAT

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 447 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 240 €/m²–6 714 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

200 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

190670

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 2 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia