Maison Ražanj

Description du bien

Villa de luxe Razanj
Villa de luxe à vendre à Ražanj, à proximité de Split et Šibenik. La villa est située à côté de la plage et offre une excellente vue sur la mer ainsi qu’une atmosphère paisible. Excellent investissement et potentiel à des fins touristiques. La surface totale de la villa est de 300m2. Cette villa comprend : · 3 chambres · 6 salles de bain · TV à écran plat · cuisine entièrement équipée · balcon donnant sur la piscine La villa possède également : · piscine extérieure · jardin · plage privée Une piscine privée et un parking privé gratuit sont disponibles. La villa comprend une terrasse. La villa se trouve à 1,7 km de la plage de Mezaroca et à 1,9 km de la plage de Ljoljinica. L'aéroport le plus proche est à 27 km. Pour visiter ce bien, appelez : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Le propriétaire de l'agence Get Home - Mario Code objet : 308

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–5 042 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

300 m²

ID de l’annonce

125453

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia