Maison Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 304 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 4 605 €/m²

Description du bien

Essence d'élégance – Villa 1
Description de l'objet : La villa design est située dans un petit complexe comprenant au total 6 villas neuves sur une pente de la Riviera de Primosten, à seulement 80 mètres de la mer et de la plage. La vieille ville romantique de Primosten, avec ses maisons en pierre authentiques, ses églises et ses ruelles étroites, qui offre une excellente offre gastronomique, se trouve à seulement 2 km. Le design moderne avec ses lignes minimalistes ne perturbe pas la tranquillité et la beauté naturelle de la baie. Toutes les villas offrent à leurs nouveaux propriétaires une belle palette de tons bleus qui alternent avec le verdure des îles dalmates voisines. Un cubisme discret en parfaite fusion avec l’une des plus belles zones côtières de Dalmatie. Une belle plage de galets se trouve à quelques pas devant la villa. L’orientation sud-ouest vous donne le privilège de pouvoir admirer des couchers de soleil spectaculaires depuis presque chaque coin de la maison. Villa 1 L’espace d’entrée avec dressing intégré mène directement du parking à l’intérieur de cette villa de luxe. L’aménagement spacieux et lumineux du rez‑départ offre un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte attenante et un accès à une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer ouverte. La piscine à débordement de 32 m2 avec terrasse ensoleillée attenante vous invite à profiter du doux climat méditerranéen. Une oasis bien‑être privée avec sauna et jacuzzi au rez‑départ contribue à une détente supplémentaire. Le rez‑départ supplémentaire comprend une salle de bains, un débarras et des toilettes séparées pour les invités. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur avec quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante et vue sur la mer ouverte. La chambre principale offre une sortie supplémentaire vers la terrasse privée. Un espace séparé pour les fêtes autour de la piscine ajoute à l’amusement. La villa est équipée de chauffage au sol, de climatisation, de chauffage de la piscine, de panneaux solaires et d’une excellente isolation thermique et acoustique. Le mobilier ainsi que les équipements de salle de bains sont de la plus haute qualité. Le jardin méditerranéen avec des oliviers et des plantes indigènes est décoré avec grand soin. En bref, cette propriété vraiment exceptionnelle offre à ses futurs propriétaires une architecture moderne et, en même temps, un cadre de vie détendu. Un mélange parfait de haute qualité et de design contemporain avec du mobilier de luxe a été créé. En raison de sa position élevée, presque toutes les pièces de vie bénéficient d’une belle vue sur la mer ouverte grâce à des parois vitrées panoramiques. L’atmosphère de paix et de tranquillité, avec la mer bleue en arrière‑plan, se ressent dans chaque pièce de cette villa de luxe.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 605 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 150 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 737 €/m²–5 963 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 277 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
304 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
38857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 4 605 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 304 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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