Maison Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten, villa au design exclusif avec vue panoramique
VILLA EXCLUSIVE DE PRIMOŠTEN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE ANCIENNE
Située dans le quartier résidentiel prestigieux de Primosten, cette villa exceptionnelle offre une magnifique vue panoramique sur la mer Adriatique, la charmante vieille ville de Primosten et les îles environnantes, le tout entouré d’une végétation méditerranéenne luxuriante.
Implantée sur un terrain de 611 m2, avec une surface habitable totale d’environ 310 m2, la propriété est conçue avec soin sur deux étages, alliant architecture moderne, confort supérieur et intimité.
PLAN ET INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée à concept ouvert :
spacieux salon avec murs de verre du sol au plafond et belle vue sur la mer
Salle à manger
cuisine design entièrement équipée Scavolini
2 chambres avec salles de bains privées et dressings
toilettes invités
garde-manger/laverie
PREMIER ÉTAGE :
suite parentale de luxe avec salle de bain privée et dressing
accès direct à un spa privé (sauna et jacuzzi)
chambre supplémentaire avec salle de bain privée et placard
ACCESSOIRES ARCHITECTONIQUES
impressionnante entrée dans un atrium de verre de 7 mètres de haut
connexion impeccable entre l’espace intérieur et extérieur
abondante lumière naturelle et vues dégagées
ESPACE EXTÉRIEUR
bain à remous (35 m2) avec terrasse ensoleillée
coin repos extérieur avec cheminée
cuisine d’été moderne
jardin en cascade magnifiquement décoré avec palmiers
parking privé pour 4 véhicules
SPÉCIFICATIONS DE SURFACE
ÉTAGE :
salon et cuisine : 51,70 m2
chambre : 15,33 m2
salle de bain : 5,29 m2
local de rangement : 5,73 m2
hall : 20,24 m2
WC : 1,56 m2
salle de bain : 5,35 m2
chambre : 15,03 m2
terrasse couverte : 14,50 m2 (comptée pour 7,25 m2)
Total rez-de-chaussée (net) : 127,48 m2
PREMIER ÉTAGE :
chambre : 15,05 m2
salle de bain : 5,29 m2
placard : 4,24 m2
hall : 20,22 m2
chambre : 14,81 m2
salle de bain : 5,35 m2
escalier : 5,21 m2
Total premier étage (net) : 70,17 m2
SUPERFICIE NETTE TOTALE : 197,65 m2
VOLUME TOTAL DE LA CONSTRUCTION : 889,47 m3
VOLUME DE LA PISCINE : 48,55 m3
La propriété représente le mélange parfait de luxe, d’architecture moderne et d’emplacement exceptionnel, la rendant idéale comme résidence privée ou investissement de luxe pour la location.
Tel. : +385 95 73 55 171
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357375
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 6 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 610 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 2 000 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 000 000 €; Prestige Invest – 2 000 000 €.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
