Maison Primošten

Description du bien

Primošten - Dolac : immeuble neuf exclusif en première ligne de mer, à seulement 30 m de la plage.
Bâtiment neuf exclusif en première ligne face à la mer, à seulement 30 m de la plage. L'offre est un appartement moderne situé dans un bâtiment de luxe neuf, dans un emplacement exceptionnel à Dolac, près du magique Primosten. Il s'agit d'un petit immeuble résidentiel avec seulement 7 appartements, ce qui garantit intimité et tranquillité aux futurs propriétaires. La construction a commencé, et l'achèvement prévu ainsi que l'emménagement sont prévus pour l'automne 2026. ans. L'emplacement est vraiment rare sur le marché, à quelques pas seulement de la magnifique plage de galets. Tous les appartements offrent une vue ouverte et dégagée sur la mer et sont baignés de soleil toute la journée. Le projet est réalisé par un investisseur vérifié avec de nombreuses années d'expérience et plusieurs projets réussis. Dans la construction, des matériaux et équipements haut de gamme sont utilisés, et le bâtiment est en outre équipé d'un ascenseur pour un confort maximal. Appartement 5 Deuxième étage (gauche) Surface : Espace de vie interne : 70,10 m2 Terrasse couverte : 23,02 m2 (compte par coef. 0,5) Place de parking : 2,5 m2 Surface totale : 84,75 m2 Prix : 84,75 m2 4,850 = 411,035

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 893 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 505 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 463 €/m²–6 019 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PRIMOŠTEN 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Similarité 77 % PRIMOŠTEN 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Similarité 76 % Primošten 650 000 € · 107 m² 6 075 €/m² Similarité 68 % Primošten 650 000 € · 108 m² 6 019 €/m² Similarité 67 % Primošten 600 000 € · 109 m² 5 505 €/m² Similarité 65 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 353 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

411 030 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

84 m²

ID de l’annonce

329786

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 411 030 € · Prix au m²: 4 893 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia