Maison Primošten

Description du bien

Villa nouvellement construite avec piscine et vue mer
À vendre, une villa neuve avec piscine et vue sur la mer située dans la ville de Primosten. La propriété s'étend sur deux étages et possède une surface habitable totale de 250 m2. Elle se trouve sur un terrain de 550 m2. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle des machines, un espace bien-être. Le rez-de-chaussée comprend également le salon, la cuisine et la salle à manger. L'escalier intérieur mène au deuxième étage avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, un débarras et un couloir. La chambre principale donne accès à une terrasse couverte de 22 m2 avec vue sur la mer. Dans la cour se trouvent une cuisine d'été, un espace bronzage et une piscine. Le salon et les salles de bain seront équipés d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur. Le garage sera doté d'une station de recharge pour voitures électriques. Le futur propriétaire a la possibilité de changer les matériaux et les équipements à son choix et moyennant un coût supplémentaire. La propriété se trouve à seulement 300 m de la mer et à 750 m du centre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 760 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 545 €/m²–5 795 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

940 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

277774

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 940 000 € · Prix au m²: 3 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia